|
 | Opłaty eksploatacyjne (w świetle przejęcia Pax Administr.) |  |
 Wysłany: Pią 20:36, 24 Lut 2012 |
|
|
|
Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich 19,
W zamkniętym wątku pt. "Podwyżka czynszu", dn. 20 lut 2012 o godz. 22:34, Prascovia pozostawiła decyzję w sprawie wnoszenia opłat Państwa rozwadze. Dalej zwrócono uwagę na zagrożenia ze strony Wierzyciela w przypadku niewywiązywania się Spółdzielni z warunków zawartego porozumienia i innych zdarzeń. Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).
Ja opłaty eksploatacyjne reguluję na podane przez Sp-nię indywidualnie każdemu konto z odpowiednim tytułem przelewu.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj |
|
|
|
|
| |
|
 |
| | |
| Wysłany: Pią 21:28, 24 Lut 2012 |
|
|
|
| A dlaczego praskovia ma za zadanie siac popeline na stryjeńskich i pieleckiego |
|
|
|
|
| Re: Opłaty eksploatacyjne | |
| Wysłany: Pią 21:50, 24 Lut 2012 |
|
|
|
| T.Sobieraj napisał: | Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).
|
Proszę przytoczyć jakie to zabezpieczenia?
Na razie nie napisał pan nic.
Przypominam że zobowiązał się Pan na tym forum wyjaśnić sprawę przejęcia spółki , ale do tej pory tylko inni coś w tej sprawie zrobili.
Proszę też napisać jaki kapitał ma ta spółka, i jakimi pieniędzmi obraca z tytułu wpłat eksploatacyjnych w skali całej spółdzielni.
Może wreszcie przedstawi Pan jakieś fakty, nie tylko nic nie wnoszące deklaracje. Za złotówką od metra też Pan głosował. |
|
|
|
|
| Re: Opłaty eksploatacyjne | |
| Wysłany: Pią 22:02, 24 Lut 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | T.Sobieraj napisał: | Szkoda, że dla pełnego obrazu sytuacji nie wspomniano tam o zawartych w umowach zabezpieczeniach naszych środków na eksploatację (ich ewidencja i wykorzystanie ma pozostawać pod kontrolą Sp-ni).
|
Proszę przytoczyć jakie to zabezpieczenia?
Na razie nie napisał pan nic.
Przypominam że zobowiązał się Pan na tym forum wyjaśnić sprawę przejęcia spółki , ale do tej pory tylko inni coś w tej sprawie zrobili.
Proszę też napisać jaki kapitał ma ta spółka, i jakimi pieniędzmi obraca z tytułu wpłat eksploatacyjnych w skali całej spółdzielni.
Może wreszcie przedstawi Pan jakieś fakty, nie tylko nic nie wnoszące deklaracje. Za złotówką od metra też Pan głosował. |
Pan Sobieraj głosował przecież za złotówką od metra. Uważa i zawsze o tym mówił że to jest zgodne z prawem, wskazane i niezbędne, czyż nie Panie Tomku? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 22:08, 24 Lut 2012 |
|
|
|
Może chodzi o to zabezpieczenie:
| Cytat: | | 4. Strony ustalają, że celem zapewnienia należytej realizacji obowiązków zarządzania nieruchomościami SM „PAX" przez spółkę „Administrator PAK" Sp. z 0.0. w spółce tej zostanie zatrudniona na podstawie umowy o pracę lub umowy cywilnoprawnej osoba wskazana przez SM „PAX". |
|
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pią 22:13, 24 Lut 2012 |
|
|
|
Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
| Cytat: | 4. Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.
|
|
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 10:20, 25 Lut 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
| Cytat: | 4. Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.
|
|
a co to oznacza, bo nie rozumiem?????  |
|
|
|
|
| Wysłany: Sob 14:42, 25 Lut 2012 |
|
|
|
| Panie Sobieraj oprosimy o wyjaśnienie co ten zapis w umowie z wierzycielem faktycznie oznacza. |
|
|
|
|
| Wysłany: Nie 10:32, 26 Lut 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Panie Sobieraj oprosimy o wyjaśnienie co ten zapis w umowie z wierzycielem faktycznie oznacza. |
Pewnie sam nie wie. |
|
|
|
|
| Opłaty eksploatacyjne | |
| Wysłany: Nie 23:22, 26 Lut 2012 |
|
|
|
Szanowni Państwo - Mieszkańcy Osiedla Stryjeńskich 19.
A może to "Goście" i inni, przytaczający kolejne zatrważające cytaty, przedstawią Państwu również §6 Porozumienia w sprawie spłaty zadłużenia z dnia 15.12.2012 r. pomiędzy MWFG a SM "Pax", w który m.in. zapisano gwarancje o wykorzystaniu środków tylko na zarządzanie nieruchomościami Sp-ni? W przeciwnym razie zachodzi obawa, że powstanie podejrzenie, iż fragmenty dokumentów dobierane są celowo tylko aby siać zamęt.
Ponieważ nie jestem upoważniony do upublicznienia w/w dokumentu, zwrócę się o to z prośbą do Sp-ni, może to wyjaśni sytuację.
Zaś wspomniani powyżej "Goście" i inni, mogliby też przytoczyć fragmenty dokumentów mówiące o tym, jak to pod wpływem nieodpowiedzialnych działań części Członków SM "Pax", Wierzyciel dla ochrony swych interesów i realizacji programu spłaty zadłużenia, musiał przejąć sp-kę "Administrator Pax". Choć są to już rzeczy znane, m.in. z listu Wierzyciela, warto je przypomnieć, właśnie dla jasności sytuacji.
Na koniec, co do faktycznego znaczenia zapisów, dosłownie oznaczają one tyle, że możemy tu dalej sobie deliberować. Ale jak nie wniesiemy opłat eksploatacyjnych, to nie tylko MWFG, który wprowadzi kolejne sankcje, ale także SPEC, STOEN, MPWiK itd. mieć będziemy na "karku", a na dodatek ciemno, zimno i "sucho" w mieszkaniach.
Z poważaniem,
Tomasz Sobieraj |
|
|
|
|
| Re: Opłaty eksploatacyjne | |
| Wysłany: Nie 23:55, 26 Lut 2012 |
|
|
| jankazik |
|
|
| |
| Dołączył: 21 Sty 2012 |
| Posty: 185 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| T.Sobieraj napisał: |
Zaś wspomniani powyżej "Goście" i inni, mogliby też przytoczyć fragmenty dokumentów mówiące o tym, jak to pod wpływem nieodpowiedzialnych działań części Członków SM "Pax", Wierzyciel dla ochrony swych interesów i realizacji programu spłaty zadłużenia, musiał przejąć sp-kę "Administrator Pax". Choć są to już rzeczy znane, m.in. z listu Wierzyciela, warto je przypomnieć, właśnie dla jasności sytuacji. |
Zawsze staram się być w miarę kulturalny w swoich wypowiedziach ale czasami trudno wytrzymać i trzeba zaświecić jasną cholerą w parszywy pysk.
Panie T.Sobieraj, pańska zacytowana wyżej wypowiedź świadczy, że jesteś pan intelektualnym eunuchem pozbawionym honoru i wiedzy, niegodnym ani podania ręki ani nawet splunięcia w krzywy ryj. Prezentujesz pan taki sam knajacki sposób myślenia jak ta banda, która jest (jeszcze) u władzy. Styl typowo komunistyczny "tylko my mamy rację". Uświadom sobie niedojdo intelektualna, że członkowie SM Pax rozpoczęli działania w celu odzyskania spółdzielni dla siebie, odebrania jej z rąk przestępców. I nikt nas w tym nie zatrzyma. Takie są prawa historyczno-społeczne. Każda znienawidzona władza wcześniej czy później o tym się przekonuje. A tzw wierzyciel niech się zastanowi dopóki ma jeszcze czas. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 8:26, 27 Lut 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | Chyba chodzi jednak o ten zapis umowy.
| Cytat: | Wierzyciel będzie uprawniony do wypowiedzenia niniejszego Porozumienia ze skutkiem natychmiastowym w każdym przypadku gdy na skutek jakiegokolwiek zdarzenia faktycznego lub prawnego dojdzie do pogorszenia sytuacji finansowej SM „PAX" w porównaniu z sytuacją istniejąca na dzień podpisania niniejszego Porozumienia, które może spowodować niebezpieczeństwo niewypłacalności SM „PAX", a także w przypadku złożenia przez kogokolwiek wniosku o ogłoszenie upadłości SM „PAX", który będzie dawał uzasadnione podstawy do ogłoszenia upadłości Spółdzielni. SM „PAX" zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wierzyciela o zaistnieniu każdego z w/w zdarzeń.
|
|
Poniewaz pan T.Sobieraj ma kłopoty ze zrozumieniem, to wyjaśniam że ten zapis w umowie mówi o tym że jeśli cokolwiek nie spodoba się wierzycielowi to wypowiada umowę , a wiec całe zabezpieczenie o którym pan pisze jest nic nie warte.
Tak sporządzona umowa jest oddaniem naszych wpłat eksploatacyjnych uznaniowo wierzycielowi.
Sytuacja finansowa SM zmienia się dynamicznie cały czas. A wierzyciel może uznać wszystko za zmianę sytuacji finansowej spółdzielni. Skoro próba zmiany Rady Nadzorczej w sposób demokratyczny i zgodny z prawem była argumentem do takich działań , to np. brak absolutorium dla zarządu będzie pewnie wystarczającym powodem do zerwania porozumienia, a co za tym idzie zabrania naszych opłat eksploatacyjnych w celu pokrycia z nich długu.
A ta umowa , a także umowy z Pax administrator,( bez wspominania innej działalności zarządu) są powodem by zarząd tego absolutorium nie dostał.
Ta umowa to straszak by pozostawić sprawy spółdzielni w takim stanie jak teraz, by grupa sprawująca władzę dalej te władze sprawowała, by nie przeszkadzać w ich mętnych interesach i dalej płacić i siedzieć cicho.
Ale pewnie tego pan T.Sobieraj też nie zrozumie. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 8:53, 27 Lut 2012 |
|
|
|
Jak to czasem nazwiska świetnie pasują do osób. Np. Sobieraj.
I tak przez wieki sobie raj robili kosztem innych. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 11:30, 27 Lut 2012 |
|
|
|
Tytuł egzekucyjny, który ma wierzyciel istnieje od 2009.
To na jego podstawie zajęli nasze hipoteki na 19 mln.
Teraz wymachują nim, strasząc ze zajmą nasze opłały.
A niech spróbują, wtedy będzie to koniec dla zarządu i dla wierzyciela
Spójrzmy na to realnie. Przecież wierzyciel boi się upadłości i chciałby okupować spółdzielnię jak tylko długo może, natomiast zerwanie porozumienia, zagarnięcie naszych opłat byłyby ostatnim ich posunięciem.
Sprawa polega na tym, że dług wynosi jeszcze 19 mln. ale w ostatnim porozumieniu z grudnia wierzyciel zszedł do 4 mln pod warunkiem, ze zarząd będzie spłacał 250 tyś miesiecznie i nie pogorszy się sytuacja finansowa spóldz. a także jeżeli nikt nie wniesie o upadłość. To ma trwać przez rok.
Oczywiście w ciagu roku okaże się, że to my wichrzyciele uniemożliwilismy dotrzymania warunków porozumienia i znów będzie do spłacenia 19 mln, a że tak będzie widać z umowy z Administratorem, gdzie wierzyciel zapewnił sobie byt do 2012 r
Trzeba im uniemożliwić to żerowanie na nas.
Spółka Administrator bierze 40 gr. m2 wynagrodzenia za administrowanie, czyli następna gęba do wyżywienia. To tak jakbyśmy mieli 4 członka zarzadu. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 11:46, 27 Lut 2012 |
|
|
|
| Ale z tego co wiemy juz to chyba nielegalne niezgodne z prawem jest aby obca teraz juz firma Administrator Pax zarzadzala naszymi wpłatami, czy to jest brane pod uwage? |
|
|
|
|
|
