TRAGICZNA USTAWA O SPÓLDZIELNIACH MIESZKANIOWYCH - Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów)

Gość

Witam! jestem nowy i nie zagoszczę tu długo.
Chciałbym się podzielić z Wami moimi odczuciami na temat nowej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ta okrzyknieta przez prasę ustawa jako rewelacyjna okazuje się nie tylko bublem prawnym. Zawarte tam przepisy są tak skonstruowane by uniemozliwić spółdzielcom uwłaszczenie, powstanie wspólnot, a nawet umożliwiają sprzedaż mieszkań o statusie spóldzielczego prawa do lokalu za długi spółdzielni wraz z lokatorami.
Radziłbym się zainteresować wszystkim swoimi sprawami bo po wejściu w zycie tej ustawy odbierzecie swoją nagrodę braku zainteresowania sprawami was dotyczącymi.
Ta ustawa to typowy koń trojańsk.i Miał wdzięczny naród zagłosować na PO autorów tej ustawy a później dopiero dowiedzieć się tak naprawdę co otrzymał. Niestety reklamacje można będzie składać za 4 lata

NIESTETY WASZ REGULAMIN NIE POZWALA MI PODAĆ LINKU DO STRONY

ZAINTERESOWANYM POLECAM WYSZUKIWARKE GOOGLE

SŁOWA ( Staroń , Zaremba wyjasnienie niewyjaśniające )

Trochę jest tam do poczytania no cóż wiedza kosztuje ale niewiedza jeszcze więcej.

dla bardziej leniwych dedykuję poniższy tekst może zachęcę ich do zainteresowania się swoimi sprawami

Nowa ustawa nie gwarantuje choćby jednego uwłaszczenia
spółdzielcy, co więcej wprowadzone tam nowe uregulowania
prawne sprawią, że spółdzielcy zaczną tracić nawet obecny stan
posiadania
Do tej pory prawo chroniło członka spółdzielni posiadającego
własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie stanowi najważniejsze
dobro członka spółdzielni i jego rodziny - stanowi podstawę ich bytu.
To członek spółdzielni w całości sfinansował wybudowanie własnego
mieszkania. To, że nie jest w pełni jego właścicielem, to zasługa
ustawodawców, którzy doprowadził do sytuacji, w której spółdzielnia
choć nie poniosła żadnych nakładów z własnych środków, stała się
właścicielem budynków mieszkalnych i towarzyszącej infrastruktury
sfinansowanych przez członków spółdzielni.
Do dnia dzisiejszego art. 1718 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
stanowi że w przypadku likwidacji czy upadłości spółdzielni
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w odrębną
własność
Art. 1718.
1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo
postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku
albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności
lokalu lub we własność domu jednorodzinnego

W projekcie nowej ustawy wprowadzono ZA APROBATĄ ZWIĄZKÓW dodatkowy przepis art. 32
ust. 3 stanowiący, że w przypadku likwidacji albo upadłości spółdzielni
przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w
odrębną własność może mieć miejsce tylko po zaspokojeniu
wszystkich roszczeń wierzycieli spółdzielni co sankcjonuje
bezprawne przejęcie majątku członków spółdzielni przez
spółdzielnię..
Artykuł nowego prawa dopuszcza sprzedaż gruntu z budynkami
oraz członkami posiadającymi spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu.
Niewątpliwie w chwili tego zbycia ich spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu przestanie istnieć i staną się oni najemcami u
nowego właściciela.
Art. 32 projektu nowej ustawy
3. Jeżeli w toku likwidacji albo postępowania upadłościowego nie
nastąpiło zbycie prawa do gruntu wraz z budynkiem albo
udziałem we współwłasności budynku, z dniem wykreślenia
spółdzielni z rejestru po zakończeniu jej likwidacji albo
postępowania upadłościowego spółdzielcze własnościowe prawo
do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub
we własność domu jednorodzinnego.
Co więcej tak ustanowione prawo otworzy nowe możliwości
zadłużania spółdzielni bowiem zwiększy niesamowicie jej zdolność
kredytową . Zaciągnięte kilkudziesięciomilionowe kredyty będą mieć
pokrycie. Gwarancją i zabezpieczeniem ich spłaty będzie
ustawowa możliwość zajęcia i sprzedaży mieszkań o statusie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
.
W ten sposób nastąpi obejście przepisu art. 19 paragraf 3 ustawy
Prawo spółdzielcze

Art. 19. .
§ 3. Członek spółdzielni nie odpowiada wobec wierzycieli spółdzielni za jej zobowiązania.

Rodzą się poważne zagrożenia których dawniej nie było, zaczynają upadać zadłużone spółdzielnie.

Proszę państwa żarty się skończyły to już nie tylko - duże czynsze, teraz można stracić dorobek życia, stać się bezdomnym.
POSIADAJACY SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU PO WEJŚCIU W ŻYCIE TEJ REWELACYJNEJ USTAWY BĘDĄ ZA DŁUGI SPÓŁDZIELNI JAK BYDŁO SPRZEDAWANI ZE SWOIMI MIESZKANIAMI

Gość

ibardzo dobrze ze nieweszła Laughing

Gość

NIESTETY SĄ DUŻE SZANSE ŻE MOŻE WEJŚĆ
z niewiadomych mi względów związki spółdzielcze udzielają jej nieograniczonego wręcz poparcia