|
 | wniosek o upadłość sm pax |  |
 Wysłany: Pią 12:15, 30 Wrz 2022 |
|
|
|
w ebok są dokumenty
biegły rewident badając sprawozdanie finansowe sm pax za rok 2021 odmówił wydania opinii na jego temat.
biegły rewident oświadczył, że w trakcie badania sprawozdania zarząd sm pax w dniu 6 września 2022r. pisemnie zadeklarował, że złoży wniosek o upadłość ze względu na trudną sytuację finansową
tyle mają niedopłat i wydatków na nas że bankrutują |
|
|
|
|
| |
|
 |
| Wysłany: Nie 20:24, 02 Paź 2022 |
|
|
|
| Nie bankrutują tylko boją się utraty władzy. Pierwszy raz zobaczyli, że nie mają większości w głosowaniach. Jakby wszedł syndyk to by było dla nas dobrze, ale wątpię, że zarząd do tego dopuści. Raczej będą "upadać" dobrych kilka lat. |
|
|
|
|
| Wysłany: Nie 17:42, 09 Paź 2022 |
|
|
|
| to może przejąć inicjatywę , zwołać walne i wreszcie ich walnąć w lekko przyspieszonym tempie bez czekania na następne hipoteki |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 11:06, 10 Paź 2022 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | to może przejąć inicjatywę , zwołać walne i wreszcie ich walnąć w lekko przyspieszonym tempie bez czekania na następne hipoteki |
10% członków spółdzielni może zwołać walne, może Pan / Pani przejąć inicjatywę i zebrać podpisy 10% członków. |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 21:00, 10 Paź 2022 |
|
|
|
| Co oznacza upadłość dla członka SM, którynie ma wykupionego mieszkania? |
|
|
|
|
| Wysłany: Wto 15:17, 11 Paź 2022 |
|
|
| Rajmund |
|
|
| |
| Dołączył: 06 Paź 2022 |
| Posty: 1 |
Przeczytał: 0 tematów
|
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| jjj napisał: | | Co oznacza upadłość dla członka SM, którynie ma wykupionego mieszkania? |
W przypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, syndyk sprzedaje takie mieszkanie na wolnym rynku, a członkowi przysługuje możliwość najmu tego mieszkania i jest chroniony przed eksmisją na zasadach jak legalny lokator. Oczywiście nowy właściciel będzie starał się "wyczyścić" lokatora. |
|
Ostatnio zmieniony przez Rajmund dnia Wto 15:17, 11 Paź 2022, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| Wysłany: Wto 16:33, 11 Paź 2022 |
|
|
|
ktoś kto ma spółdzielcze własnościowe (nawet nie przekształcone) to nic mu nie grozi
tylko
komuś kto ma spółdzielcze lokatorskie (patrz objaśnienie od Rajmunda) ale z tego co wiem to w sm pax nie ma już chyba takich osób (było ich około stu) bo przy poprzednim straszeniu przez zarząd upadłością chyba już wykupili |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Śro 20:05, 12 Paź 2022 |
|
|
|
zbieranie 10% to orka na ugorze jak i zresztą jeszcze inne rozwiązanie a mianowicie niepłacenie czynszu - żeby faktycznie nie było z czego płacić rachunków - i to naprawdę uwolniłoby nas od przekrętników;
spółdzielnia śródmiejska w wwie juz posadziła swoich kombinatorów na ławie oskarżonych i są skazani a toż to toczka w toczkę (to chyba profesor Jankowski poucza wszystkich prezesów jak robić w jaja swoich spółdzielców)
nasza sytuacja
ostatnio PROFESOR Jerzy Jankowski na tezę Kaczyńskiego że spółdzielnie mieszkaniowe są bez kontroli zapewnił, że SM poddawane są kontroli "reżimu lustracyjnego", wobec powyższego żadna kontrola zewnętrzna NIE jest im potrzebna - no to widzimy reżim - jak spuszcza się lustratora na bambus |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Sob 9:40, 15 Paź 2022 |
|
|
|
| do tej pory była strategia "są dugi i trzeba je spłacać", ale mam obawę że to się coraz bardziej przechyla na strategię "zrobić jak najwięcej długów" - podobnie jak było w czasach przedsyndykowych w sp Śródmiejskej. Sytuacja SM PAX na podstawie danych bilansowych oraz rachunku zysków i strat za rok 2021 jest dobra- - dostateczna, przy właściwym zarzadzaniu i omijaniu raf ryzyka szoków zewnętrznych, ale przy nieumiejętnym zarządzaniu i wykorzystując znośną sytuację można przeważyć odsetkami od wziętych kredytów lub koniecznością ich natychmiastowej spłaty w związku z pogarszającą się sytuacją spółdzielni. Kowenanty udzielonych kredytów mogą mieć efekt spustowy, wystarczy podjąć decyzję żeby nie spłacić odsetek na czas - taka taktyka zaniechania wywoła efekt spustowy. Jeśli spółdzielnia miałaby zacząć zaciągać kredyty krótkoterminowe to należałoby rzeczywiście rozważyć upadłość i wprowadzenie do gry doradcy restrukturyzacyjnego. Teraz w sądach jest system komputerowy do obsługi przypadków zagrożenia upadłością lub procesowania ugód restrukturyzacyjnych. Jedyne co, to potrzebne jest albo szybkie działania, albo likwidacja majątku poprzez sprzedaż jego lub przejęcie przez bogatszą spółdzielnią mieszkaniową, ale kto chciałby dociążyć sobie bilans gdyby było w nim za dużo kredytów. Pozostaje liczyć na trzeźwość banków przy ich udzielaniu. Zapraszam na email: proste ( at ) me com to podeślę analitykę bilansu spółdzielni za rok 2021. Z przeliczenia indeksu Beneisha można ze sporym prawdopodobieństwem zakładać, że spółdzielnia nie jest manipulatorem. (Probitowy model Prof. M. D. Beneish z Indiana University: M-score, zaliczany jest do najbardziej znanych metod detekcji manipulacji księgowych.) |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 15:46, 16 Paź 2022 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Nie bankrutują tylko boją się utraty władzy. Pierwszy raz zobaczyli, że nie mają większości w głosowaniach. Jakby wszedł syndyk to by było dla nas dobrze, ale wątpię, że zarząd do tego dopuści. Raczej będą "upadać" dobrych kilka lat. |
Jak wchodzi syndyk to raczej nikomu nie jest "dobrze", a zwłaszcza tym co się nie przewłaszczyli i mają nadal mieszkania spółdzielcze własnościowe. Zadłużenie z chwilą upadłości nie znika, a syndyk podnosi czynsze i egzekwuje zaległości co do grosza. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 16:01, 16 Paź 2022 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | zbieranie 10% to orka na ugorze jak i zresztą jeszcze inne rozwiązanie a mianowicie niepłacenie czynszu - żeby faktycznie nie było z czego płacić rachunków - i to naprawdę uwolniłoby nas od przekrętników;
spółdzielnia śródmiejska w wwie juz posadziła swoich kombinatorów na ławie oskarżonych i są skazani a toż to toczka w toczkę (to chyba profesor Jankowski poucza wszystkich prezesów jak robić w jaja swoich spółdzielców)
nasza sytuacja
ostatnio PROFESOR Jerzy Jankowski na tezę Kaczyńskiego że spółdzielnie mieszkaniowe są bez kontroli zapewnił, że SM poddawane są kontroli "reżimu lustracyjnego", wobec powyższego żadna kontrola zewnętrzna NIE jest im potrzebna - no to widzimy reżim - jak spuszcza się lustratora na bambus |
Przed nami ciężka zima i w tej trudnej sytuacji wzywanie do niepłacenia czynszu jest szczytem głupoty. Szybko odetną nam ogrzewanie i ciepłą wodę,
dzieci i ludzie starsi zaczną się przeziębiać i chorować. Pytam więc komu zaszkodzimy, spółdzielni czy sami sobie? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 19:24, 17 Paź 2022 |
|
|
|
| do odcięcia czegokolwiek to długa droga sądowa, nikt nam nic nie odetnie bez wyroku sądu;będą wzywać przedsądowo i sądowo do uregulowania należności a jak nie będzie z czego uregulować to klapa |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Wto 14:38, 18 Paź 2022 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Nie bankrutują tylko boją się utraty władzy. Pierwszy raz zobaczyli, że nie mają większości w głosowaniach. Jakby wszedł syndyk to by było dla nas dobrze, ale wątpię, że zarząd do tego dopuści. Raczej będą "upadać" dobrych kilka lat. |
Jak wchodzi syndyk to raczej nikomu nie jest "dobrze", a zwłaszcza tym co się nie przewłaszczyli i mają nadal mieszkania spółdzielcze własnościowe. Zadłużenie z chwilą upadłości nie znika, a syndyk podnosi czynsze i egzekwuje zaległości co do grosza. |
Syndyk przede wszystkim zajmie się egzekucją długów. Nasza spółdzielnia nie umie sobie poradzić z niepłacącym ludźmi, a przecież opłaca prawników. To co, nie da się zrobić windykacji z nieruchomości? Może syndyk będzie potrafil skierować sprawy do sądu, a następnie do komornika. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Wto 19:01, 18 Paź 2022 |
|
|
|
dlaczego prezesi sm pax pilnują dochodów spółeczki cee, gdzie cee tyle lat ma dochody z naszych spółdzielców pieniędzy,
gdzie prezesi stoją w rozkroku prezesując i w cee i w sm pax - konflikt interesów który nikomu jak na razie nie przeszkadza,
wszystkie najjaśniejsze lustracje udają że tego nie widzą - a to sami prezesi zlecają sami sobie ze spółdzielni do spółeczki cee wyprowadzając tym sposobem pieniądze ze spółdzielni do swojej prywatnej spółeczki i to tyle lat trwa w najlepsze, może człowieka szlag trafić jak na to patrzy tyle lat i jeszcze zwalają że to przez spółdzielców bo nie płacą , co za bezczelne kłamstwo |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Śro 12:09, 19 Paź 2022 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Nie bankrutują tylko boją się utraty władzy. Pierwszy raz zobaczyli, że nie mają większości w głosowaniach. Jakby wszedł syndyk to by było dla nas dobrze, ale wątpię, że zarząd do tego dopuści. Raczej będą "upadać" dobrych kilka lat. |
Jak wchodzi syndyk to raczej nikomu nie jest "dobrze", a zwłaszcza tym co się nie przewłaszczyli i mają nadal mieszkania spółdzielcze własnościowe. Zadłużenie z chwilą upadłości nie znika, a syndyk podnosi czynsze i egzekwuje zaległości co do grosza. |
Syndyk przede wszystkim zajmie się egzekucją długów. Nasza spółdzielnia nie umie sobie poradzić z niepłacącym ludźmi, a przecież opłaca prawników. To co, nie da się zrobić windykacji z nieruchomości? Może syndyk będzie potrafil skierować sprawy do sądu, a następnie do komornika. |
Sprawy są w sądach tyle że Pax je przegrywa. Taka mała różnica. |
|
|
|
|
|
