 Wysłany: Sob 15:02, 01 Gru 2012 |
|
|
|
| sąsiadka napisał: | Dzwoniłam do znajomej z Kakowskiego i zrobiła wielkie oczy.
Posiada tam mieszkanie nieprzewłaszczone i żadnego pisma o dopłacie nie otrzymała.
Czyżby to kolejna insynuacja.... aby lecie do pana W i wpłcać haracz  |
Może jeszcze nie dostała, ale wkrótce dostanie. |
|
|
|
|
| |
|
 |
| Wysłany: Sob 15:26, 01 Gru 2012 |
|
|
|
| Ja naprawdę chciałabym usłyszeć, lub przeczytać na tym forum jakie są argumenty za pozostaniem w spółdzielni. Osobiście nie znam ani jednego argumentu na ten temat z Państwa strony. |
|
|
|
|
| Wysłany: Sob 15:43, 01 Gru 2012 |
|
|
|
Szanowna sąsiadko, w poniedzialek postaram sie zamiescic skan pisma ze SM PAX.
Panowie Prezesi twierdza, ze jest to wszystko zgodne z prawem, wiec nie widze powodu zeby mieli sie czego wstydzic 
Jednoczesnie prosze o jakikolwiek kontakt do Pani znajomej z Kakowskiego  |
|
|
|
|
 | |  |
| Wysłany: Nie 18:06, 02 Gru 2012 |
|
|
|
Wszystkim właścicielom zależy, aby zarządzanie naszą nieruchomością realizowane było w sposób profesjonalny, tzn. w taki sposób aby uzyskać następujące cele:
-zapewnić bezpieczeństwo ludzi i mienia
-zracjonalizować wydatki finansowe, w tym obniżyć koszty
-maksymalizować pożytki
-podnieść komfort użytkowania nieruchomości wspólnej
-zapewnić efektywną i kompleksową obsługę Wspólnoty w zakresie administracji, obsługi technicznej, obsługi księgowej, utrzymania porządku i czystości, oraz innych niezbędnych usług w sposób rzetelny i terminowy dążyć do podniesienia wartości nieruchomości (zapobiegając jej dalszej degradacji oraz inwestując w remonty, modernizację budynków i instalacji)
Powyższe cele można skutecznie realizować tylko pod jednym warunkiem, że właściciele będą posiadać realne możliwości współdecydowania o wszelkich sprawach Wspólnoty.
Taka możliwość powstanie dopiero po podjęciu przez właścicieli lokali uchwały w sprawie utworzenia Wspólnoty Mieszkaniowej[color=blue][/color] |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 22:20, 02 Gru 2012 |
|
|
|
ile czasu potrzeba Właścicielom na podjęcie decyzji o przystąpieniu do wspólnoty?
chcielibyśmy zebrać pod Nr telefonu 501-706-218
51% Właścicieli chętnych do założenia wspólnoty;
jak zgłosi się 51% Właścicieli chętnych do powołania wspólnoty,
to natychmiast zwołujemy zebranie
już z notariuszem
i uchwalamy powołanie wspólnoty;
niezgłaszanie się do powołania wspólnoty odczytuję jako zadowolenie
z zarządzania nami przez sm pax,
nikomu nie przeszkadza już nic - że garaże w ruinie, że sufity odpadają, że windy nie zbudowane, że opłaty ni z gruszki ni z pietruszki;
po prostu przewróciło się niech leży.....
Właściciele, ruszcie się w swojej w końcu sprawie!
bo niedługo znudzę się tym namawianiem i zostaniecie na lodzie; odstąpienie od idei wspólnoty rozczaruje sporą już grupę chętnych -
Marta Żdżarska
P.S. niniejszym odwołuję zebranie z P.Kalinowskim, które zaplanowałam na 6 grudnia br. w sali A7 Uczelni Vistula ul. Stokłosy 3
z powodu braku zainteresowania; |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 10:07, 03 Gru 2012 |
|
|
|
To jest dowód na to, jak spółdzielnia uzupełniła swoje niedobory na Kakowskiego.
[link widoczny dla zalogowanych]
Wstawiłem bezpośredni podgląd obrazka - administrator forum |
|
Ostatnio zmieniony przez Gość dnia Pon 10:09, 03 Gru 2012, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 10:17, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Dragon napisał: | | To jest dowód na to, jak spółdzielnia uzupełniła swoje niedobory na Kakowskiego. |
Powstaje pytanie, co to za różnice, z czego wynikły i dlaczego spółdzielnia nie zażądała wyrównia ich od wspólnoty, tylko od cżłonków spółdzielni, którzy (jak zakładam) swoją "dolę" wyliczoną przez spółdzielnię wpłacają regularnie. |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 10:52, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | ile czasu potrzeba Właścicielom na podjęcie decyzji o przystąpieniu do wspólnoty? |
Może po prostu podjęli inną niż Pani by chciała... |
|
|
|
|
| Wysłany: Pon 11:23, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | ile czasu potrzeba Właścicielom na podjęcie decyzji o przystąpieniu do wspólnoty? |
Może po prostu podjęli inną niż Pani by chciała... |
To smutne, że ludzie, którzy nie chcą być zarządzani przez spółdzielnię, mają odrębną własność i na sercu leży im dobro i stan osiedla stają się zakładnikami ludzi, którym odpowiadają takie standardy, a w zasadzie ich brak, jakie prezentuje spółdzielnia.
Napiszcie proszę, Ci wszyscy, którzy nie chcą przystąpić do wspólnoty, jakie macie Państwo argumenty za dalszym pozostawaniem w współdzielni, co Was tu trzyma, lub czego się obawiacie ze str. wspólnoty   |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 11:39, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Napiszcie proszę, Ci wszyscy, którzy nie chcą przystąpić do wspólnoty, jakie macie Państwo argumenty za dalszym pozostawaniem w współdzielni, co Was tu trzyma, lub czego się obawiacie ze str. wspólnoty |
Mnie na przykład trzyma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. I niechęć do wyłożenia za nic 3,5k zł plus VAT. A właściwie to nawet nie tyle niechęć co niemożność wysłupłania takiej kwoty ot tak po prostu przed końcem roku. |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:18, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Napiszcie proszę, Ci wszyscy, którzy nie chcą przystąpić do wspólnoty, jakie macie Państwo argumenty za dalszym pozostawaniem w współdzielni, co Was tu trzyma, lub czego się obawiacie ze str. wspólnoty |
Mnie na przykład trzyma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. I niechęć do wyłożenia za nic 3,5k zł plus VAT. A właściwie to nawet nie tyle niechęć co niemożność wysłupłania takiej kwoty ot tak po prostu przed końcem roku. |
Ale jak by Pan/Pani miała odrębną własność, to czy przystąpił/a by do wspólnoty? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:21, 03 Gru 2012 |
|
|
|
wydaje się, patrząc na to co się ostatnio wyprawia w sm pax,
że sm pax już nie ma,
nie ma ona konta w banku,
piszą do nas by wpłacać na konto CEE Property,
nie ma rzetelnego zarządu, który miał stać na straży naszego majątku, zarządu trzeba dodać wyłonionego w dobrej wierze
i cały czas wspieranego przez nas -
nasz zarząd za naszymi plecami przekazał naszą własność do CEE Property a więc prywatnemu właścicielowi, p.Marjańskiemu,
bo CEE jest jego działalnością gospodarczą,
w której prezesem jest p. Ślązak, prezes również w sm pax;
przed wojną właściciele budowali za własne pieniądze kamienice czynszowe z kilkoma, kilkonastoma lokatorami,
a teraz obrotni prezesi przejmują naszą własność w spółdzielni pax,
(traktują naszą własność w spółdzielni mieszkaniowej jak swoją)
przejmują całą spółdzielnię mieszkaniową z 3,5 tysiącem członków
i nawołują do płacenia czynszu na swoje prywatne konto!
Z poważaniem
Marta Żdżarska |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:27, 03 Gru 2012 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Anonymous napisał: | | Napiszcie proszę, Ci wszyscy, którzy nie chcą przystąpić do wspólnoty, jakie macie Państwo argumenty za dalszym pozostawaniem w współdzielni, co Was tu trzyma, lub czego się obawiacie ze str. wspólnoty |
Mnie na przykład trzyma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. I niechęć do wyłożenia za nic 3,5k zł plus VAT. A właściwie to nawet nie tyle niechęć co niemożność wysłupłania takiej kwoty ot tak po prostu przed końcem roku. |
Ale jak by Pan/Pani miała odrębną własność, to czy przystąpił/a by do wspólnoty? |
Bardzo poważnie bym się zastanawiała. Bardzo. Huraoptymizm to jedna rzecz, a szara rzeczywistość to druga. I w tej drugiej istnieją zarówno dobrze prosperujące wspólnoty jak i takie, przy których nawet nasza spółdzielnia wygląda całkiem nieźle. A sądząc chociażby po tym forum, ale nie tylko, wcale bym się nie zakładała, jaką wspólnotą byłaby ta "nasza". Ale póki co to i tak jest akademicka dyskusja, jestem "spółdzielczowłasnościowa". |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:34, 03 Gru 2012 |
|
|
| Zigi |
|
|
| |
| Dołączył: 20 Mar 2006 |
| Posty: 258 |
Przeczytał: 0 tematów
|
| Skąd: klatka C |
|
|
|
|
 |
|
 |
|
| Anonymous napisał: |
Mnie na przykład trzyma spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. I niechęć do wyłożenia za nic 3,5k zł plus VAT. A właściwie to nawet nie tyle niechęć co niemożność wysłupłania takiej kwoty ot tak po prostu przed końcem roku. |
Gdybym był w Pani/Pana sytuacji, poważnie bym sie zastanowił. Przedstawione pismo dot. rozliczenia ze spółdzielcami z Kakowskiego powinno pozbawić reszty złudzeń..
Myślę / mam nadzieje ze wspólnota na Srtryjenskich powstanie - prędzej czy pozniej. Ci co pozostaną w paxie z powodu niechęci/niemożności przewłaszczenia się - widać ze spółdzielnia będzie ich doiła jeszcze intensywniej - tak jak teraz tych z Kakowskiego.
Poważnie bym sie zastanowił czy nie pora raz wyjąć te 3,5 tys. plus VAT (a może idzie się dogadać z Wojcickim na jakieś dogodne raty?), przewłaszczyć sie i przyłączyć do wspólnoty- mozna to potraktować jako inwestycję w przyszłe niższe koszty i odcięcie się od tego typu rozliczeń z PAX'em. To jednorazowy wysiłek finansowy. Ci z Kakowskiego musza teraz wyjąc po parę tysięcy - i nie mają zadnej gwarancji ze takie rozliczenia nie beda sie powtarzały corocznie....a szczerze mówiąc byłbym bardzo zdziwiony gdyby byli inaczej. |
|
Ostatnio zmieniony przez Zigi dnia Pon 12:38, 03 Gru 2012, w całości zmieniany 1 raz
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 12:37, 03 Gru 2012 |
|
|
|
"nasza spółdzielnia wygląda całkiem nieźle"
powiedziałabym, że nawet doskonale;
jak sama się chwali
wpłaciła do Wójcickiego 74 miliony złotych;
czy nie wydaje się to dziwne - z czego wpłaciła?
czy przypadkiem nie my wszyscy wpłacamy te miliony?
to są własnie nasze oszczędności w pozostawaniu w naszej spółdzielni całkiem niezłej;
oczywiście trudno wysupłać 3,500zł (brutto zresztą) ale na raty wpłacimy do paxu napewno więcej tyle że nie od razu;
więc może lepiej nie traktować sm pax jak banku z pożyczką do spłacenia? |
|
|
|
|
|
