zmiany opłat czynszowych - Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów)

Gość

A ja dostałem wezwania do zapłaty z dwóch różnych mieszkań w jednej kopercie, opłacone 2 tygodnie wcześniej i na każdym koszty korespondencji po 10 zł (choc magister Ślęzak nakleił tylko 1 znaczek)

Przypila biedaka, oj przypila skoro na znaczkach oszczędza

Gość

Wie co robi każda dycha ląduje w Konstancinie
Tak jest jak się nie chodzi na walne to trzeba płacić

CB(A)

Czyli co dokładnie robić? Zostać członkiem spółdzielni i co dalej? Iść na walne i co, jeśli nie będzie i tak kworum?

Gość

Jak z dziećmi albo jeszcze gorzej
Po co chodzić na wybory, później PIS wygrywa

Portowiec

Co do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu zwołanym przez PAX:
W 2011 na W. Z zwołane zostało przez Spółdzielców w sprawie
1) odwołania uchwały Rady Nadzorczej nr 4/2011 wprowadzającej dodatkową opłatę, tzw. „złotówkę od metra kwadratowego” oraz
2) odwołania 12 członków Rady Nadzorczej.
W obydwu przypadkach uchwały zostały podjęte większością głosów.
W W.Z uczestniczyło 17, 45% wszystkich członków SM PAX
Na VI cześć W. Z głosowali Członkowie oczekujący (enigmatyczna kategoria nikt nie wie kim są i na co od lat czekają . Pax przecież nie prowadzi żadnej inwestycji... wielu z nich najprawdopodobniej już nie żyje, inni dawno zapomnieli że kiedyś starali się o mieszkanie w PAX )
Przewodniczący VI części Walnego Zgromadzenia, CZŁONEK OCZEKUJĄCY spółdzielni p. Witold Miączyński, ogłosił, że nie było kworum, tj. 20% . Natychmiast po wygłoszeniu tego oświadczenia p. W.Miączyński zamknął obrady W. Z, nie dopuszczając nikogo do dyskusji ani zgłoszenia jakiegokolwiek protestu.
Wszystko się działo za przyzwoleniem i na oczach obecnych na sali członków Rady Nadzorczej i Zarządu
Co należy podkreślić- R. N ODWOŁANO ZNACZNIE WIĘKSZĄ ILOŚCIĄ GŁOSÓW, NIŻ WYBRANO, na walnym w czerwcu, gdzie było chyba dwa razy mniej uczestników, ale według zarządu, ich uchwały o wyborze RN z czerwca były ważne, a nasze o odwołaniu RN i złotówce nie.
TYLE NAM DA UCZESTNICTWO W WALNYM JEŚLI PRZEGŁOSOWANE ZOSTANĄ UCHWAŁY, KTÓRE NIE BĘDĄ PASOWAŁY PREZESOM I ZARZĄDOWI.
P.S
oczywiście jeśli W.Z zwoływanych przez PAX wzięłaby udział duża ilość członków i wybrana zostałaby Rada Nadzorcza pasująca prezesom, nawet jeśli frekwencja byłaby mniejsza niż 20% okazałoby się że np; lista członków oczekujących została zweryfikowana ( nie żyjące osoby oraz nie będący zainteresowanymi byciem członkami oczekującymi-wykreśleni) i W.Z osiągnęło wymagane 20%. Ewentualnie jakiś inny trik. I mełlibyśmy Rade Nadzorczą której chcą Prezesi. No i wtedy mogliby już robić wszystko, na co maja ochotę. A my musielibyśmy za to płacić.

mieszkaniec · Gość

Dostałem odpowiedź od administratora w sprawie opłaty za C.O. w garażu.
Powołując się na & 28 Statutu SM pax stwierdził,że opłata należy się za części wspólne a w garażu są węzły cieplne c.o. i instalacja c.o.
Moja odpowiedź
"Warszawa, dnia 11.01.2016 r.

CCE PROPERTY ADMINISTRATOR Sp. z o. o
SM PAX
04-036 Warszawa
Al. St. Zjednoczonych 72/ lok 32

W odpowiedzi na pismo L. dz. Xxxx z dnia 05.stycznia 2015(16) informuję, że nie jestem członkiem spółdzielni mieszkaniowej i żadne przepisy o spółdzielniach mieszkaniowych mnie nie dotyczą jak i wydane na ich podstawie regulaminy, statuty itp.

Pomieszczenia węzłów c.o. są w zamykanych pomieszczeniach a także izolowane termicznie przewody od instalacji c. o na pewno nie ogrzewają garażu. W ostatnim okresie czasu kiedy wystąpiły temperatury poniżej zera na zewnątrz to w garażu temperatura wynosiła o pięć stopni cieplej ( na zewnątrz -10 st. C a w garażu -5 st. C ).

Przez 12 lat funkcjonowania budynku opłata za ogrzewanie części wspólnych w budynku (korytarzy, klatek schodowych, węzłów cieplnych, pomieszczeń technicznych instalacji teletechnicznych i zabezpieczeniowych oraz innych jakie są w budynku ) była do tej pory uwzględniana w rocznym rozliczeniu centralnego ogrzewania w opłacie zmiennej (różnica pomiędzy wskazaniem licznika głównego c.o. budynku a sumą wskazań liczników indywidualnych c. o. poszczególnych lokali).

A może administrator wymyśli opłatę za ogrzewanie części wspólnej jakim jest patio lub teren wokół budynku."

Gość

+ rezydencja w Konstancinie

Gość

Gość

A w ogóle jest jakaś uchwała RN?
Bo mi nie przysłali żadnej wzmianki ani nie odpowiedzieli na zapytanie o uchwałę.

Gość

Gość

mieszkaniec · Gość

Dla czego mam płacić za coś dwa razy za coś czego nie ma, niech administrator odetnie mi ogrzewanie w garażu.
Za węzły cieplne już wszyscy płacimy.

Portowiec

Jedyna szansa dla nas to chyba kurator w Sm PAX, czy ktoś wie co dzieje się w sprawie kuratora?
No i sądzenie się z PAX – ale wspólnie!!!
W tej sprawie tez zachęcam do wspólnych działań
A nie czekanie że ktoś coś za nas zrobi. Jeśli nic z tym nie zrobimy, to na tej opłacie się nie skończy- zapewne wszyscy doskonale zdajemy sobie z tego sprawę.
Jak się daje to się kraje....

Gość