|
 | Zmiany w Ustawie o Spółdzielniach mieszkaniowych? |  |
 Wysłany: Śro 15:41, 01 Paź 2014 |
|
|
|
rezes Trybunału Konstytucyjnego prof. Andrzej Rzepliński
W zasobach mieszkalnych gminnych, zakładowych, wybudowanych przez TBS-y, deweloperów wspólnota z mocy prawa powstaje w dniu ustanowienia odrębnej własności na pierwszym lokalu w budynku. Zgodnie z Konstytucją prawa wszystkich obywateli powinny być równe. Wg przyjętych ww zasad w zasobach spółdzielczych wspólnota też powinna powstawać w momencie ustanowienia odrębnej własności na pierwszym lokalu w budynku.
Do Trybunału Konstytucyjnego SLD z PSLem skierowały dwa bardzo ważne dla nas wnioski ? :
1. zgłoszony w dniu 23.10.2013r przez połączone siły SLD i PSL i bardzo dla nas groźny, bo obydwa kluby chcą tym wnioskiem nakłonić Trybunał do wykreślenia z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 12 ust 1 i art. 1714 które pozwalają na przekształcanie spółdzielczego – lokatorskiego i spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność tego lokalu. Posłowie SLD i PSL utrzymują, że prawo członków spółdzielni do takiego przekształcenia jest niezgodne z Konstytucją. Ten wniosek to szczyt bezczelności, bo mieszkania wybudowane zostały za pieniądze członków spółdzielni i mają oni prawo do tytułu pełnej własności tych lokali ( z udziałem w gruncie i pozostałych częściach wspólnych budynku) jeśli sobie tego życzą.
2. zgłoszony w dniu 26.08.2013r przez ponad 50 – ciu posłów PO ( taki jest ustawowy wymóg) i dotyczący art. 241 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, który stanowi, że w budynku spółdzielczym wspólnota może powstać na wniosek zgłoszony przez właścicieli lokali, którzy mają ponad połowę udziałów w częściach wspólnych budynku i art. 26, ust 1 tej ustawy, który decyduje, że wspólnota powstaje w budynku z mocy prawa dopiero wtedy, kiedy przekształcone zostaną w odrębną własność wszystkie lokale mieszkalne.
W każdych innych zasobach mieszkalnych, gminnych, zakładowych, wybudowanych przez TBS-y , deweloperów wspólnota z mocy prawa powstaje w dniu ustanowienia odrębnej własności na pierwszym lokalu w budynku. W spółdzielniach mieszkaniowych - NIE !!! Zgodni e z Konstytucją prawa wszystkich obywateli powinny być równe. Skoro tak, w zasobach spółdzielczych wspólnota też powinna powstawać w momencie ustanowienia odrębnej własności na pierwszym lokalu w budynku. W swoim wystąpieniu Platforma wnosi o zbadanie przez TK czy przywołane wyżej przepisy usm naruszają konstytucyjną zasadę równości wszystkich obywateli wobec prawa. Wniosek zgodnie z art. 241 i 26, ust 1 usm [ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych] narusza prawo do takiego samego traktowania każdego Obywatela, normy prawne powinny jednakowo traktowani wszystkich właścicieli zasobów mieszkaniowych.
Powinniśmy być żywo zainteresowani ile kosztował nas tegoroczny remont dachu, inne i nie powinniśmy żebrać o te informacje przed sądami. Gdyby w zasobach spółdzielczych wspólnoty powstawały jak w innych, zarząd spółdzielni musiałby przedstawić każdemu z nas tą informację na początku przyszłego roku bez proszenia się i wypalania nerwów.
Zgodnie z ustawą o TK wniosek o zbadanie zgodności zapisów ustawy z Konstytucją rozstrzyga skład orzekający w liczbie 5 sędziów TK ( art. 25, ust 2a). Uczestnikami takiego postępowania oprócz wnioskodawców, których reprezentuje jeden poseł są ponadto wg. art. 27 ustawy o TK:
- Rząd reprezentowany przez Prokuratorię Generalną Skarbu Państwa (nie mylić z Prokuratorem Generalnym),
- Sejm czyli organ, który wydał akt objęty wnioskiem,
- Prokurator Generalny.
O wpływie wniosku Prezes TK informuje ww uczestników postępowania oraz poucza ich o prawie złożenia pisemnych wyjaśnień ( art. 33). Te pisemne stanowiska są dla nas bardzo ważne. Postępowanie przed TK jest jawne więc są one publikowane na stronie internetowej Trybunału. Mija już rok a w sprawie wniesionej przez nieprzyjazny nam sojusz SLD i PSL nie zostało jeszcze opublikowane stanowisko żadnego z uczestników postępowania. Jest tylko sam wniosek i nic więcej:
Powstaje więc pytanie czy uczestnicy postępowania nie odnieśli się do wniosku SLD i PSL, czy też raczej dokumenty nie zostały jeszcze ujawnione? Nie możemy więc sprawdzić czy uczestnicy postępowania ( rząd, sejm i prokurator generalny) są naszymi sojusznikami w sprawie, czy trzymają z zamachowcami.
W drugiej sprawie, tej z wniosku PO, wypowiedział się już Prokurator Generalny. |
|
|
|
|
| |
|
 |
| | |
| Wysłany: Nie 8:21, 11 Sty 2015 |
|
|
|
| Czy wiadomo jakie stanowisko zajął Trybunał Konstytucyjny w tej ważnej dla nas sprawie? |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 14:05, 11 Sty 2015 |
|
|
|
| Cytat: | 1. zgłoszony w dniu 23.10.2013r przez połączone siły SLD i PSL i bardzo dla nas groźny, bo obydwa kluby chcą tym wnioskiem nakłonić Trybunał do wykreślenia z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 12 ust 1 i art. 1714 które pozwalają na przekształcanie spółdzielczego – lokatorskiego i spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność tego lokalu. Posłowie SLD i PSL utrzymują, że prawo członków spółdzielni do takiego przekształcenia jest niezgodne z Konstytucją. Ten wniosek to szczyt bezczelności, bo mieszkania wybudowane zostały za pieniądze członków spółdzielni i mają oni prawo do tytułu pełnej własności tych lokali ( z udziałem w gruncie i pozostałych częściach wspólnych budynku) jeśli sobie tego życzą.
|
To byłby powrót do PRL - u, dlatego z radością przyjmę, jak wyniosą w końcu sztandar tej partii ze smutną pieśnią na ustach. Gorzej Z PSL - em bo to sojusznik PO |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Nie 23:16, 11 Sty 2015 |
|
|
|
macie złudzenia że nie jesteśmy w peerelu  |
|
|
|
|
| | |
| Wysłany: Pon 10:25, 12 Sty 2015 |
|
|
|
| Anonymous napisał: | | Cytat: | 1. zgłoszony w dniu 23.10.2013r przez połączone siły SLD i PSL i bardzo dla nas groźny, bo obydwa kluby chcą tym wnioskiem nakłonić Trybunał do wykreślenia z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych art. 12 ust 1 i art. 1714 które pozwalają na przekształcanie spółdzielczego – lokatorskiego i spółdzielczego – własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność tego lokalu. Posłowie SLD i PSL utrzymują, że prawo członków spółdzielni do takiego przekształcenia jest niezgodne z Konstytucją. Ten wniosek to szczyt bezczelności, bo mieszkania wybudowane zostały za pieniądze członków spółdzielni i mają oni prawo do tytułu pełnej własności tych lokali ( z udziałem w gruncie i pozostałych częściach wspólnych budynku) jeśli sobie tego życzą.
|
To byłby powrót do PRL - u, dlatego z radością przyjmę, jak wyniosą w końcu sztandar tej partii ze smutną pieśnią na ustach. Gorzej Z PSL - em bo to sojusznik PO |
Gdyby taki wyrok zapadł, to spółdzielnie musiałyby budować za swoje pieniądze( których nie mają, nawet zdolności kredytowej), bo nikt, żaden członek o zdrowych zmysłach nie wyłożyłby swoich własnych pieniędzy na budowę, żeby potem jego własne mieszkanie uległo nacjonalizacji.
Czegóż to SLD nie wymyśli przed wyborami, żeby zaskarbić w roku wyborczym, względy czapy spółdzielczej, której sen z oczu spędzają wymierne straty z powodu sukcesywnie wynoszących się spod jej wpływów, przewłaszczonych zasobów, a z kolei pani posłanka Staroń z PO jeszcze dolewa oliwy do ognia, starając się ułatwić zakładanie wspólnoty.
Widać walka na całego.
A ja nie mogę się nadziwić, że po 25 latach po 89' ciągle tkwimy w PRL- owskim matriksie. Tylko Buzek był w stanie to zmienić i zmienił prawo, ale w 2001 wróciło do władzy SLD i również prawo wróciło do stanu poprzedniego. Od tej pory korzystne dla nas zmiany następowały tylko dzięki orzeczeniom Trybunału Konstytucyjnego oraz zmianie prawa dokonanego przez PIS w 2007 r., która to połowiczna zmiana i tak była bublem prawnym, bo kilka zapisów padło właśnie w TK. |
|
|
|
|
|
