Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna
»
Forum ogólne
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Wybierz forum
----------------
Forum ogólne
Rada Osiedla
Kupno, sprzedaż, wynajem
Reklamy, oferty
Kosz
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>bs</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Pon 9:20, 02 Wrz 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: czy coś się dzieje?</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Czy ktoś wie, co się zadziało w sprawie od stycznia, kiedy był ostatni post?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Śro 9:28, 10 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />faktury za ogrzewanie już są</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Ja nic nie dostałem</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />pewnie jak zwykle, w pierwszej kolejności dostali ci, którzy muszą dopłacić...</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Raczej ci, którzy dostają faktury przez e-mail, bo dopiero dzisiaj rozliczenia mają być wrzucane do skrzynek</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 16:47, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />faktury za ogrzewanie już są</td> </tr></table><span class="postbody"> <br />Ile masz do zapłaty?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 14:33, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />faktury za ogrzewanie już są</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Ja nic nie dostałem</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />pewnie jak zwykle, w pierwszej kolejności dostali ci, którzy muszą dopłacić...</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>pawciol</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 12:13, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />faktury za ogrzewanie już są</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Ja nic nie dostałem</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 11:59, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>pawciol napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />faktury za ogrzewanie już są</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>pawciol</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 9:59, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Ciekawe co kręcą z tym fakturami</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 9:55, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">i na faktury za drugie półrocze za wodę!!!!!!!</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>pawciol</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 9:44, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Póki co to czekamy na faktury za ogrzewanie za temten rok</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 9:19, 09 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody"></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Anonymous napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Czekaj, czekaj, czy ja dobrze rozumiem, że zarząd, który nam podwyższał opłaty chyba z milion razy straszy, że ktoś nam będzie podnosił opłaty? Skwituję to tak: buhahahaha.</td> </tr></table><span class="postbody"> <br /> <br />Bez przesady, podwyżki opłat były wszędzie. Zobaczymy jaki ruch wykona syndyk i czy przypadkiem nie zatęsknimy za Spółdzielnią...</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Nie 16:48, 07 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: Re: zebranie</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Panie Tomaszu, <br /> <br /> trzeba wstydu nie mieć, żeby takie coś napisać. <br /> <br />Niepozdrawiam <br /> <br /></span><table width="90%" cellspacing="1" cellpadding="3" border="0" align="center"><tr> <td><span class="genmed"><b>Tomasz Sobieraj napisał:</b></span></td> </tr> <tr> <td class="quote">Witam. <br />Wszystkiego najlepszego w Nowym Roku. <br />Poniżej zapowiadana informacja Zarządu SM Pax na temat prepacku. <br /><span style="font-style: italic">Tomasz Sobieraj</span> <br /> <br />INFORMACJA DO CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „PAX” ORAZ MIESZKAŃCÓW JEJ ZASOBÓW O AKTUALNEJ SYTUACJI PRAWNEJ SPÓŁDZIELNI <br /> <br />W dniu 31.01.2023r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX” złożyła do Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, wniosek o ogłoszenie upadłości z powodu niewypłacalności. <br />Złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości Spółdzielni zostało poprzedzone podjęciem próby pozyskania dodatkowego finansowania poprzez zwrócenie się do członków Spółdzielni o wniesienie dopłat finansowych do Spółdzielni. Próby te nie powiodły się. Jednocześnie zarządzono podjęcie przez Walne Zgromadzenie uchwały na piśmie w przedmiocie dalszego istnienia Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX”. Pisemne głosowanie w tym zakresie przeprowadzono w dniach 28-30.11.2022r. w siedzibie Spółdzielni. Uchwała ta nie została podjęta przez członków Spółdzielni, co oznaczało, że członkowie Spółdzielni nie wyrazili zgody na dalsze istnienie Spółdzielni oraz na jej dofinansowanie przez wniesienie wkładów pieniężnych. <br />Istotne jest jednak, iż Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX” wraz z wnioskiem z dnia 31.01.2023r. o ogłoszenie upadłości złożyła wniosek o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa dłużnika na rzecz nabywcy tj. innej spółdzielni mieszkaniowej. Celem złożenia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” było przyśpieszenie zakończenia postępowania upadłościowego, zachowanie znacznej części przedsiębiorstwa Spółdzielni w stanie wolnym od długów, w tym zabezpieczeń hipotecznych (o czym w dalszej części pisma), a także zaspokojenie wierzycieli w jak największym stopniu. <br /> <br />Postanowieniem z dnia 5.04.2023r., sygn. akt WA1M/GU/61/2023, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, zabezpieczył majątek Spółdzielni poprzez ustanowienie tymczasowego nadzorcy sądowego w osobie radcy prawnego i doradcy restrukturyzacyjnego Pana Gawła Jarosińskiego (nr licencji 443), co zostało ujawnione w Krajowym Rejestrze Sądowym. <br />Na zlecenie Tymczasowego Nadzorcy Sądowego zlecono innemu biegłemu sądowemu - Piotrowi Krupie, posiadającemu wiedzę z zakresu ekonomii przedsiębiorstw, dokonanie analizy opisu i oszacowania sporządzonego przez biegłego sądowego Jarosława Jewiaka. Biegły Piotr Krupa sporządził dokument pt. „Analiza poprawności wykonania Raportu z wyceny zorganizowanej części przedsiębiorstwa o nazwie ZCP wchodzącej w skład Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” z siedzibą w Warszawie” (dalej: Analiza Wyceny). <br /> <br />Biegły sądowy Piotr Krupa w Analizie Wyceny stwierdził, że: „zdaniem biegłego złożony w postępowaniu o ogłoszenie upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX”, sygn. akt WA1M/GU/61/23, wniosek o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa dłużnika jest uzasadniony ekonomicznie i społecznie.” (wersy 147-150), <br /> <br />Następnie tymczasowy nadzorca sądowy sporządził sprawozdanie, zgodnie z którym:„Z treści Analizy wynika, iż Wycena ZCP zawiera wszystkie elementy, jakich należy oczekiwać w opisie i oszacowaniu zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz że najeży ją uznać za prawidłową i metodologicznie poprawną. (…) W świetle powyższego tymczasowy nadzorca sądowy nie ma podstaw ku temu, aby negować poprawność wartości wskazanych w Wycenie ZCP.”, a także: „W ocenie tymczasowego nadzorcy sadowego nabycie ZCP przez inną spółdzielnię będzie najbardziej korzystne z punktu widzenia członków spółdzielni mieszkaniowej lub innych osób posiadających prawa do lokali, domów i nieruchomości w zasobach tej spółdzielni.” <br />A zatem zarówno biegły sądowy Piotr Krupa, jak i tymczasowy nadzorca sądowy, doszli do wniosku, że zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa jest najlepszym rozwiązaniem w zaistniałej sytuacji ekonomicznej Spółdzielni, a w szczególności jest korzystne dla zdecydowanej większości członków Spółdzielni, którzy staliby się członkami nowej spółdzielni mieszkaniowej w wyniku nabycia przez nią zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX”. <br />Tymczasem postanowieniem z dnia 3.10.2023r. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, w sprawie o sygn. akt WA1M/GU/61/2023, w składzie: Przewodniczący – SSR Jarosław Zarębski, SSR Paweł Kłoczko, SSR Łukasz Grzechnik, w pkt. 1 ogłosił upadłość dłużnika, którym jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX”, natomiast w pkt. 9 oddalił wniosek dłużnika o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” na rzecz innej spółdzielni mieszkaniowej. <br />Spółdzielnia wniosła zażalenie co do oddalenia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa, które do dnia dzisiejszego nie zostało rozpoznane. W ocenie Zarządu Spółdzielni oddalenie tego wniosku zostało dokonane całkowicie bezzasadnie, a jedynie w celu umożliwienia określonej grupie osób prowadzenia długotrwałego postępowania upadłościowego Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” i czerpania z tego tytułu korzyści. <br />W ostatnich czasach głośna była sprawa upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w której doszło do szeregu nadużyć ze strony syndyka Krzysztofa Gołąba – ostatecznie zawieszonego w pełnieniu funkcji syndyka. Z jednej strony dokonywano licznych podwyżek opłat eksploatacyjnych obciążających członków spółdzielni - bez jakiegokolwiek uzasadnienia, a z drugiej strony dokonywano zwiększania nieuzasadnionych kosztów działalności spółdzielni celem wyprowadzania z niej pieniędzy, w tym unikania uiszczania zobowiązań publicznoprawnych (podatków). Mechanizm ten został poddany krytyce przez byłą Rzecznik Praw Obywatelskich prof. Ewę Łętowską – będącą członkiem Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która w sposób stanowczy zareagowała na to bezprawie. Obecnie także członkowie Spółdzielni Mieszkaniowe „PAX” stoją w obliczu tego samego zagrożenia. <br />Według informacji zgłaszanych przez członków Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” wynika, iż doradcami i współpracownikami Syndyka Marcina Gałązki – ustanowionego dla SM „PAX”, są te same osoby, które dotychczas współpracowały z Syndykiem Krzysztofem Gołąbem, określanym przez media jako Syndykiem od „tłustych upadłości”. A zatem istnieją uzasadnione podejrzenia, że analogiczny mechanizm działania jaki miał miejsce podczas upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, zostanie zastosowany także w naszej Spółdzielni. <br />Wobec powyższego uwzględnienie zażalenia i zatwierdzenie przez Sąd Odwoławczy warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” leży w interesie wszystkich członków, których lokale znajdują się w części przedsiębiorstwa Spółdzielni objętej tym wnioskiem. A mianowicie: <br /> w przypadku nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez inną spółdzielnię członkowie SM „PAX” stali by się członkami nowej spółdzielni i zachowaliby w niej pełnie praw, które przysługiwały im w SM „PAX”, w szczególności spółdzielcze prawa do lokali; <br /> nabycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez nową spółdzielnię mieszkaniową w postępowaniu upadłościowym następuje bez długów, w tym bez dotychczasowych obciążeń hipotecznych (hipotek Macieja Wójcickiego i powiązanych z nim Spółek), co z kolei umożliwiłoby członkom nowej spółdzielni mieszkaniowej realizację uprawnienia do przekształcenia spółdzielczych praw do lokali w prawo do odrębnej własności bez jakichkolwiek długów; dotychczas z uwagi na wpisy hipotek przekształcenia takie były możliwe po zapłaceniu „haraczu” Panu Maciejowi Wójcickiemu za wydawanie zgody na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokali - pomimo, iż Spółdzielnia uzyskała prawomocne i korzystne wyroki w sporach z Panem Maciejem Wójcickim przesądzające o nieistnieniu jego wierzytelności zabezpieczonych na majątku Spółdzielni; <br /> w razie nieuwzględnienia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa Spółdzielni (tzw. pre-pack) jedyną drogą do wykreślenia hipotek Macieja Wójcickiego i powiązanych z nim Spółek będzie wytoczenie przez Syndyka masy upadłości Spółdzielni powództwa przeciwko Maciejowi Wójcickiemu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie jego hipotek; będzie to długotrwały proces sądowy, który na wiele lat zablokuje przekształcenia własnościowe w upadłej Spółdzielni; członkowie upadłej Spółdzielni staną się w istocie zakładnikami Syndyka, bo nie jest wiadomym czy w ogóle Syndyk złoży taki pozew, czy też będzie np. pojedynczo sprzedawał poszczególne składniki majątku (zabudowane nieruchomości); <br /> uwzględnienie wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa umożliwi członkom nowej spółdzielni wyodrębnienie poszczególnych nieruchomości we wspólnoty mieszkaniowe, jeżeli mieszkańcy nie będą chcieli pozostawać w nowej Spółdzielni; w takiej sytuacji po wielu latach prowadzenia procesów z Maciejem Wójcickim, to członkowie nowej Spółdzielni będą mieli wybór, czy chcą pozostać w nowej Spółdzielni, czy też utworzyć wspólnotę mieszkaniową; wybór ten nie będzie uzależniony ani od decyzji Syndyka ani od Macieja Wójcickiego; <br /> przejęcie przez nową spółdzielnię zorganizowanej części przedsiębiorstwa powinno prowadzić do obniżenia stawek opłat eksploatacyjnych (szacujemy, że o około 30%) z uwagi na obniżenie kosztów zarządzania nową spółdzielnią; w szczególności nowa spółdzielnia: 1) nie przejmie kosztów kilkuset spraw sądowych prowadzonych dotychczas przez SM „PAX”, 2) nie przejmie problematycznych nieruchomości SM „PAX” położonych m. in. w Warszawie przy ul. Pileckiego, ul. Jadźwingów oraz w Pruszkowie, które generują duże koszty zarządu oraz zadłużenie w opłatach eksploatacyjnych. <br /> <br />Szanowni Państwo, drodzy Członkowie oraz Mieszkańcy SM „PAX”, nie dajcie się zatem zwieść osobom, które obiecują „cudowne”, natychmiastowe rozwiązania problemów prawnych, a przy okazji chcą zarobić Waszym kosztem. Korzystne rozpoznanie zażalenia SM „PAX” i uwzględnienie wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” jest dla Państwa najlepszym, kompleksowym i najtańszym rozwiązaniem problemów prawnych, dającym Państwu możliwość decyzji o swoim losie bez konieczności tkwienia w upadłej SM „PAX”. Dlatego też prosimy Państwa o uczestnictwo w akcji społecznego poparcia dla wniosku Zarządu SM „PAX” o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” poprzez składanie podpisów na społecznych listach poparcia, które Zarząd Spółdzielni złoży w Sądzie Upadłościowym. Zebraliśmy już kilkaset podpisów członków Spółdzielni wyrażających poparcie dla naszej inicjatywy. <br /> <br />Z wyrazami szacunku <br /> Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej PAX <br /> <br />[/list]</td> </tr></table><span class="postbody">[/quote]</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Nie 12:59, 07 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Czy jeżeli jakaś ekipa remontowa nie wywiąże się z umowy to czy drugi raz zatrudnia się tę ekipę do remontu? <br /> <br />Czy komuś kto wydoił Spółdzielnię z kasy i doprowadził do upadku można udzielić poparcia?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Sob 21:03, 06 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Czekaj, czekaj, czy ja dobrze rozumiem, że zarząd, który nam podwyższał opłaty chyba z milion razy straszy, że ktoś nam będzie podnosił opłaty? Skwituję to tak: buhahahaha.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>Tomasz Sobieraj</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Sob 20:23, 06 Sty 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: Re: zebranie</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Witam. <br />Wszystkiego najlepszego w Nowym Roku. <br />Poniżej zapowiadana informacja Zarządu SM Pax na temat prepacku. <br /><span style="font-style: italic">Tomasz Sobieraj</span> <br /> <br />INFORMACJA DO CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ „PAX” ORAZ MIESZKAŃCÓW JEJ ZASOBÓW O AKTUALNEJ SYTUACJI PRAWNEJ SPÓŁDZIELNI <br /> <br />W dniu 31.01.2023r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX” złożyła do Sądu Rejonowego dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, wniosek o ogłoszenie upadłości z powodu niewypłacalności. <br />Złożenie wniosku o ogłoszenie upadłości Spółdzielni zostało poprzedzone podjęciem próby pozyskania dodatkowego finansowania poprzez zwrócenie się do członków Spółdzielni o wniesienie dopłat finansowych do Spółdzielni. Próby te nie powiodły się. Jednocześnie zarządzono podjęcie przez Walne Zgromadzenie uchwały na piśmie w przedmiocie dalszego istnienia Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX”. Pisemne głosowanie w tym zakresie przeprowadzono w dniach 28-30.11.2022r. w siedzibie Spółdzielni. Uchwała ta nie została podjęta przez członków Spółdzielni, co oznaczało, że członkowie Spółdzielni nie wyrazili zgody na dalsze istnienie Spółdzielni oraz na jej dofinansowanie przez wniesienie wkładów pieniężnych. <br />Istotne jest jednak, iż Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX” wraz z wnioskiem z dnia 31.01.2023r. o ogłoszenie upadłości złożyła wniosek o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa dłużnika na rzecz nabywcy tj. innej spółdzielni mieszkaniowej. Celem złożenia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” było przyśpieszenie zakończenia postępowania upadłościowego, zachowanie znacznej części przedsiębiorstwa Spółdzielni w stanie wolnym od długów, w tym zabezpieczeń hipotecznych (o czym w dalszej części pisma), a także zaspokojenie wierzycieli w jak największym stopniu. <br /> <br />Postanowieniem z dnia 5.04.2023r., sygn. akt WA1M/GU/61/2023, Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XVIII Wydział Gospodarczy ds. upadłościowych i restrukturyzacyjnych, zabezpieczył majątek Spółdzielni poprzez ustanowienie tymczasowego nadzorcy sądowego w osobie radcy prawnego i doradcy restrukturyzacyjnego Pana Gawła Jarosińskiego (nr licencji 443), co zostało ujawnione w Krajowym Rejestrze Sądowym. <br />Na zlecenie Tymczasowego Nadzorcy Sądowego zlecono innemu biegłemu sądowemu - Piotrowi Krupie, posiadającemu wiedzę z zakresu ekonomii przedsiębiorstw, dokonanie analizy opisu i oszacowania sporządzonego przez biegłego sądowego Jarosława Jewiaka. Biegły Piotr Krupa sporządził dokument pt. „Analiza poprawności wykonania Raportu z wyceny zorganizowanej części przedsiębiorstwa o nazwie ZCP wchodzącej w skład Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” z siedzibą w Warszawie” (dalej: Analiza Wyceny). <br /> <br />Biegły sądowy Piotr Krupa w Analizie Wyceny stwierdził, że: „zdaniem biegłego złożony w postępowaniu o ogłoszenie upadłości Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX”, sygn. akt WA1M/GU/61/23, wniosek o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa dłużnika jest uzasadniony ekonomicznie i społecznie.” (wersy 147-150), <br /> <br />Następnie tymczasowy nadzorca sądowy sporządził sprawozdanie, zgodnie z którym:„Z treści Analizy wynika, iż Wycena ZCP zawiera wszystkie elementy, jakich należy oczekiwać w opisie i oszacowaniu zorganizowanej części przedsiębiorstwa oraz że najeży ją uznać za prawidłową i metodologicznie poprawną. (…) W świetle powyższego tymczasowy nadzorca sądowy nie ma podstaw ku temu, aby negować poprawność wartości wskazanych w Wycenie ZCP.”, a także: „W ocenie tymczasowego nadzorcy sadowego nabycie ZCP przez inną spółdzielnię będzie najbardziej korzystne z punktu widzenia członków spółdzielni mieszkaniowej lub innych osób posiadających prawa do lokali, domów i nieruchomości w zasobach tej spółdzielni.” <br />A zatem zarówno biegły sądowy Piotr Krupa, jak i tymczasowy nadzorca sądowy, doszli do wniosku, że zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa jest najlepszym rozwiązaniem w zaistniałej sytuacji ekonomicznej Spółdzielni, a w szczególności jest korzystne dla zdecydowanej większości członków Spółdzielni, którzy staliby się członkami nowej spółdzielni mieszkaniowej w wyniku nabycia przez nią zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX”. <br />Tymczasem postanowieniem z dnia 3.10.2023r. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, w sprawie o sygn. akt WA1M/GU/61/2023, w składzie: Przewodniczący – SSR Jarosław Zarębski, SSR Paweł Kłoczko, SSR Łukasz Grzechnik, w pkt. 1 ogłosił upadłość dłużnika, którym jest Spółdzielnia Mieszkaniowa „PAX”, natomiast w pkt. 9 oddalił wniosek dłużnika o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” na rzecz innej spółdzielni mieszkaniowej. <br />Spółdzielnia wniosła zażalenie co do oddalenia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa, które do dnia dzisiejszego nie zostało rozpoznane. W ocenie Zarządu Spółdzielni oddalenie tego wniosku zostało dokonane całkowicie bezzasadnie, a jedynie w celu umożliwienia określonej grupie osób prowadzenia długotrwałego postępowania upadłościowego Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” i czerpania z tego tytułu korzyści. <br />W ostatnich czasach głośna była sprawa upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w której doszło do szeregu nadużyć ze strony syndyka Krzysztofa Gołąba – ostatecznie zawieszonego w pełnieniu funkcji syndyka. Z jednej strony dokonywano licznych podwyżek opłat eksploatacyjnych obciążających członków spółdzielni - bez jakiegokolwiek uzasadnienia, a z drugiej strony dokonywano zwiększania nieuzasadnionych kosztów działalności spółdzielni celem wyprowadzania z niej pieniędzy, w tym unikania uiszczania zobowiązań publicznoprawnych (podatków). Mechanizm ten został poddany krytyce przez byłą Rzecznik Praw Obywatelskich prof. Ewę Łętowską – będącą członkiem Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, która w sposób stanowczy zareagowała na to bezprawie. Obecnie także członkowie Spółdzielni Mieszkaniowe „PAX” stoją w obliczu tego samego zagrożenia. <br />Według informacji zgłaszanych przez członków Spółdzielni Mieszkaniowej „PAX” wynika, iż doradcami i współpracownikami Syndyka Marcina Gałązki – ustanowionego dla SM „PAX”, są te same osoby, które dotychczas współpracowały z Syndykiem Krzysztofem Gołąbem, określanym przez media jako Syndykiem od „tłustych upadłości”. A zatem istnieją uzasadnione podejrzenia, że analogiczny mechanizm działania jaki miał miejsce podczas upadłości Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, zostanie zastosowany także w naszej Spółdzielni. <br />Wobec powyższego uwzględnienie zażalenia i zatwierdzenie przez Sąd Odwoławczy warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” leży w interesie wszystkich członków, których lokale znajdują się w części przedsiębiorstwa Spółdzielni objętej tym wnioskiem. A mianowicie: <br /> w przypadku nabycia zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez inną spółdzielnię członkowie SM „PAX” stali by się członkami nowej spółdzielni i zachowaliby w niej pełnie praw, które przysługiwały im w SM „PAX”, w szczególności spółdzielcze prawa do lokali; <br /> nabycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa przez nową spółdzielnię mieszkaniową w postępowaniu upadłościowym następuje bez długów, w tym bez dotychczasowych obciążeń hipotecznych (hipotek Macieja Wójcickiego i powiązanych z nim Spółek), co z kolei umożliwiłoby członkom nowej spółdzielni mieszkaniowej realizację uprawnienia do przekształcenia spółdzielczych praw do lokali w prawo do odrębnej własności bez jakichkolwiek długów; dotychczas z uwagi na wpisy hipotek przekształcenia takie były możliwe po zapłaceniu „haraczu” Panu Maciejowi Wójcickiemu za wydawanie zgody na bezobciążeniowe wyodrębnienie lokali - pomimo, iż Spółdzielnia uzyskała prawomocne i korzystne wyroki w sporach z Panem Maciejem Wójcickim przesądzające o nieistnieniu jego wierzytelności zabezpieczonych na majątku Spółdzielni; <br /> w razie nieuwzględnienia wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa Spółdzielni (tzw. pre-pack) jedyną drogą do wykreślenia hipotek Macieja Wójcickiego i powiązanych z nim Spółek będzie wytoczenie przez Syndyka masy upadłości Spółdzielni powództwa przeciwko Maciejowi Wójcickiemu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym poprzez wykreślenie jego hipotek; będzie to długotrwały proces sądowy, który na wiele lat zablokuje przekształcenia własnościowe w upadłej Spółdzielni; członkowie upadłej Spółdzielni staną się w istocie zakładnikami Syndyka, bo nie jest wiadomym czy w ogóle Syndyk złoży taki pozew, czy też będzie np. pojedynczo sprzedawał poszczególne składniki majątku (zabudowane nieruchomości); <br /> uwzględnienie wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa umożliwi członkom nowej spółdzielni wyodrębnienie poszczególnych nieruchomości we wspólnoty mieszkaniowe, jeżeli mieszkańcy nie będą chcieli pozostawać w nowej Spółdzielni; w takiej sytuacji po wielu latach prowadzenia procesów z Maciejem Wójcickim, to członkowie nowej Spółdzielni będą mieli wybór, czy chcą pozostać w nowej Spółdzielni, czy też utworzyć wspólnotę mieszkaniową; wybór ten nie będzie uzależniony ani od decyzji Syndyka ani od Macieja Wójcickiego; <br /> przejęcie przez nową spółdzielnię zorganizowanej części przedsiębiorstwa powinno prowadzić do obniżenia stawek opłat eksploatacyjnych (szacujemy, że o około 30%) z uwagi na obniżenie kosztów zarządzania nową spółdzielnią; w szczególności nowa spółdzielnia: 1) nie przejmie kosztów kilkuset spraw sądowych prowadzonych dotychczas przez SM „PAX”, 2) nie przejmie problematycznych nieruchomości SM „PAX” położonych m. in. w Warszawie przy ul. Pileckiego, ul. Jadźwingów oraz w Pruszkowie, które generują duże koszty zarządu oraz zadłużenie w opłatach eksploatacyjnych. <br /> <br />Szanowni Państwo, drodzy Członkowie oraz Mieszkańcy SM „PAX”, nie dajcie się zatem zwieść osobom, które obiecują „cudowne”, natychmiastowe rozwiązania problemów prawnych, a przy okazji chcą zarobić Waszym kosztem. Korzystne rozpoznanie zażalenia SM „PAX” i uwzględnienie wniosku o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” jest dla Państwa najlepszym, kompleksowym i najtańszym rozwiązaniem problemów prawnych, dającym Państwu możliwość decyzji o swoim losie bez konieczności tkwienia w upadłej SM „PAX”. Dlatego też prosimy Państwa o uczestnictwo w akcji społecznego poparcia dla wniosku Zarządu SM „PAX” o zatwierdzenie warunków sprzedaży zorganizowanej części przedsiębiorstwa SM „PAX” poprzez składanie podpisów na społecznych listach poparcia, które Zarząd Spółdzielni złoży w Sądzie Upadłościowym. Zebraliśmy już kilkaset podpisów członków Spółdzielni wyrażających poparcie dla naszej inicjatywy. <br /> <br />Z wyrazami szacunku <br /> Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej PAX <br /> <br />[/list][/quote]</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>pawciol</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Śro 11:47, 27 Gru 2023<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Czy syndyk wie może coś na temat faktur za ogrzewanie ?</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© phpBB Group
Theme designed for
Trushkin.net
|
Themes Database
.
Regulamin
