Forum Forum mieszkańców osiedla przy ul. Stryjeńskich 19 (Warszawa Ursynów) Strona Główna
»
Forum ogólne
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie CET (Europa)
Wybierz forum
----------------
Forum ogólne
Rada Osiedla
Kupno, sprzedaż, wynajem
Reklamy, oferty
Kosz
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gość</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Czw 20:08, 13 Cze 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">A jaka jest gwarancja, że sytuacja zostanie rozwiązana pozytywnie? Syndykowi zależy aby jak najdłużej zarządzać masą upadłościową. Zresztą jest z tego znany. Są osoby, które od lat czekają na wyodbrębnienie mieszkań spółdzielczych, aby je jak najszybciej sprzedać. Masa mieszkań jest wynajmowanych. Brak placu zabaw. Bez funduszu remontowego blok będzie wyglądał niedługo jak slamsy. Jeżeli ktoś myśli, że w bliżej niekreślonej przyszłości 500 właścicieli dogada się, aby wziąć wielomilnionowy kredyt na remont, a potem spłacać go przez 10 lat w czynszu, to jest chyba bardzo naiwny.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>byłemWidziałem</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Śro 19:32, 12 Cze 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: kwestia ceny</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">wszystko kwestią ceny. Budynek od 2009 nie przeszedł większego remontu czyli 20 lat zamyka się wymianą desek na wywiewach z garażu oraz kaflami w korytarzu. Czynsze spadną bo są z kosmosu w stosunku to jakości. Fundusz trzeba odbudować więc jak powstanie wspólnota do 3-5 lat wysokiego FR. <br />Świetna lokalizacja, żabka blisko, metro blisko. Tylko od 2009 zmieniło się wszystko. Tesco nie ma, Multikina zaraz nie będzie. Korki przed rondem jak były tak są. Las blisko. Sam bym chętnie kupił mieszkanie, ale nie w cenie mieszkań z drugiej dekady XXI wieku, sorry.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Adam</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Pon 23:39, 10 Cze 2024<span class="gen"> </span> Temat postu: Zakup mieszkania a upadłość spółdzielni</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Dzień dobry, <br /> <br />Rozważam zakup mieszkania w budynku przy ul. Stryjeńskich 19, chciałbym poznać opinie mieszkańców dotyczące sytuacji w Spółdzielni PAX (w upadłości) oraz ogólne opinie dotyczące mieszkania na tym osiedlu. <br /> <br />W kwestii upadłości spółdzielni: <br />- Zarówno pośrednik jak i administracja twierdzą, że ze względu na to że jest to mieszkanie własnościowe (pełna własność z księgą wieczystą) to upadłość spółdzielni nie wpływa na kwestie własności, oraz że spółdzielnia nie może przenosić kosztów obsługi zadłużenia na właścicieli mieszkań. <br />- Podobno czynsz ma nawet spaść od Września 2024. <br />- Minusem, o którym mnie poinformowano jest kwestia przepadnięcia środków z funduszu remontowego uzbieranego przed upadkiem, co przełoży się na brak większych remontów w najbliższych latach. Jednak budynek jest względnie młody (przynajmniej w porównaniu do bloków z wielkiej płyty) i poza brudną elewacją nie wymaga obecnie poważnych napraw (środki na bieżące drobne naprawy podobno są przygotowane). <br />- Po okresie "naprawczym" w którym funkcje zarządcze przejął syndyk budynek ma zostać przejęty przez inną spółdzielnię lub utworzona ma być wspólnota mieszkaniowa. <br /> <br />Przedstawia to dość przyzwoity obraz sytuacji, chciałbym się dowiedzieć co o tym sądzą mieszkańcy i czy są jakieś dodatkowe problemy/ryzyka, o których nie zostałem poinformowany. <br /> <br />Będę wdzięczny również za informacje odnośnie tego jak mieszka się na osiedlu, czy występują jakieś uciążliwe problemy, o których warto wiedzieć? <br /> <br />Z góry dziękuję za odpowiedzi. <br /> <br /> <br />Pozdrawiam, <br />Adam</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Athena/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© phpBB Group
Theme designed for
Trushkin.net
|
Themes Database
.
Regulamin
